Las tasas de interés en Colombia han experimentado importantes fluctuaciones en los últimos años, impactando directamente el mercado inmobiliario. Entender estas tendencias es crucial para tomar decisiones informadas en la compra o venta de propiedades.
Tendencias Recientes de las Tasas de Interés
En el periodo 2022-2023, el Banco de la República aumentó las tasas de interés para controlar la inflación que se disparó debido a factores globales como la pandemia y la crisis de suministros. Este aumento encareció los créditos hipotecarios, disminuyendo la demanda de compra de viviendas y generando un mayor interés en el mercado de alquiler.
Proyecciones a Futuro
Se espera que a medida que la inflación disminuya, el Banco de la República comience a reducir las tasas de interés de manera gradual. Las proyecciones para 2024 y 2025 indican que podríamos ver tasas más sostenibles, lo que incentivaría nuevamente la demanda de créditos hipotecarios y la compra de vivienda, especialmente en los sectores de ingresos medios y bajos.
Impacto en el Mercado Inmobiliario
Una reducción en las tasas de interés podría revitalizar el mercado inmobiliario, con un crecimiento en la compra de viviendas y un resurgimiento de proyectos de vivienda sostenible y de lujo. Estar al tanto de estas proyecciones es fundamental para aprovechar las oportunidades en el sector.
